Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Midtervej 12, Sengeløse

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 850 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 122 m².3.510.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden sep. 2017
354k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.525.000 kr.30. jun. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.077.147 kr.Markedet · 1992722.362 kr.Markedet · 1993799.832 kr.Markedet · 1994733.952 kr.Markedet · 1995813.984 kr.Markedet · 1996876.326 kr.Markedet · 19971.022.238 kr.Markedet · 1998545.584 kr.Markedet · 19991.368.718 kr.Markedet · 20001.597.712 kr.Markedet · 20011.635.776 kr.Markedet · 20021.475.590 kr.Markedet · 20031.571.238 kr.Markedet · 20041.458.144 kr.Markedet · 20051.942.850 kr.Markedet · 20061.821.826 kr.Markedet · 20072.632.394 kr.Markedet · 20082.385.710 kr.Markedet · 20091.894.660 kr.Markedet · 20102.099.376 kr.Markedet · 20112.077.294 kr.Markedet · 20122.645.814 kr.Markedet · 20131.843.054 kr.Markedet · 20141.988.234 kr.Markedet · 20152.135.000 kr.Markedet · 20162.240.774 kr.Markedet · 20172.435.364 kr.Markedet · 20182.772.694 kr.Markedet · 20192.641.788 kr.Markedet · 20202.998.394 kr.Markedet · 20213.190.178 kr.Markedet · 20223.455.040 kr.Markedet · 20233.530.924 kr.Markedet · 20243.289.852 kr.Markedet · 20253.498.594 kr.Markedet · 20263.921.446 kr.Markedet · 20274.351.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²159 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²68 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²61 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²125 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²53 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²279 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²101 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²706 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²258 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²614 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden