Midskovvej 260, Midskov

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 17.900 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 17900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².2.076.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.103.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,75 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg: 470.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel470.900 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	1,6 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,9 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,5 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	601 m	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	2,6 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,6 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	2,4 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	4,6 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	4,7 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	2,3 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu