Midskovvej 252, Midskov

Villa · 165 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 23.563 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 23563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.109 kr/m².2.076.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.373.951 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.373.951 kr.
2024nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	1,5 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov 5370 Mesinge	160 m²	1,9 km	04-12-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,5 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	2,5 km	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	689 m	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,5 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	2,3 km	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	4,5 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	4,6 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	2,2 km	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu