Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Middelfartvej 83, Baaring

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BaaringMedian pris/m² for villa i Baaring (5466, sidste 24 mdr.): 10.734 kr/m² × 100 m².1.073.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden feb. 2024
101k1,7M3,2M4,8M6,4M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.030.932 kr.Markedet · 1992465.800 kr.Markedet · 1994444.400 kr.Markedet · 1995258.600 kr.Markedet · 1996216.900 kr.Markedet · 1997376.700 kr.Markedet · 1998537.200 kr.Markedet · 1999481.400 kr.Markedet · 2000794.900 kr.Markedet · 2001209.200 kr.Markedet · 2002690.700 kr.Markedet · 2003825.200 kr.Markedet · 2004153.400 kr.Markedet · 2005139.600 kr.Markedet · 2006930.000 kr.Markedet · 20071.043.400 kr.Markedet · 2008950.000 kr.Markedet · 2009996.200 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.213.200 kr.Markedet · 20121.580.000 kr.Markedet · 20131.020.400 kr.Markedet · 2014478.900 kr.Markedet · 20151.546.900 kr.Markedet · 20161.075.900 kr.Markedet · 20171.036.900 kr.Markedet · 20181.508.500 kr.Markedet · 2019671.400 kr.Markedet · 2020804.600 kr.Markedet · 2021826.700 kr.Markedet · 2022819.400 kr.Markedet · 2023983.600 kr.Markedet · 20241.200.000 kr.Markedet · 20252.080.400 kr.Markedet · 20261.170.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 4, Baaring
5466 Asperup		110 m²397 m05-02-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²746 m09-06-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²746 m08-02-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring
5466 Asperup		120 m²519 m15-12-20241.720.000 kr.14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring
5466 Asperup		125 m²499 m20-11-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev
5466 Asperup		121 m²2,2 km29-05-20251.260.000 kr.10.413 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²519 m06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²798 m14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²586 m15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²377 m04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden