Michael Nielsensvej 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 85 m².1.888.870 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.678.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+517,20 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte272.000 kr.
2011Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	42 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	69 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Michael Nielsensvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	164 m²	34 m	13-11-2023	430.000 kr.	2.622 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	270 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	286 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	111 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	267 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	983 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	235 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	1000 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu