Meterbuen 37A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 43.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.633.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.370 kr/m².3.859.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.379.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 241.834.446 kr.
I dag · vores estimat: 4.379.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, andet241.834.446 kr.
2014dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17B 2740 Skovlunde	114 m²	718 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Bøgevej 27 2740 Skovlunde	112 m²	744 m	14-05-2025	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Bøgevej 23 2740 Skovlunde	112 m²	751 m	15-03-2026	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Ålegårdsvej 13 2740 Skovlunde	113 m²	823 m	01-12-2025	4.245.000 kr.	37.566 kr./m²
Bøgesvinget 44 2740 Skovlunde	112 m²	764 m	07-09-2024	3.325.000 kr.	29.688 kr./m²
Bøgesvinget 42 2740 Skovlunde	112 m²	767 m	13-01-2026	4.020.000 kr.	35.893 kr./m²
Bøgesvinget 32 2740 Skovlunde	112 m²	797 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	801 m	31-07-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Bøgesvinget 30 2740 Skovlunde	112 m²	801 m	27-05-2026	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Bøgesvinget 75 2740 Skovlunde	112 m²	810 m	21-12-2025	4.452.000 kr.	39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu