Mestersangervej 1, Kirke Stillinge

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 78 m².2.057.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.976.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2015dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	24 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	245 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	256 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	365 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	293 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	106 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	343 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	509 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Storkevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	255 m	24-04-2024	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	703 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu