Mellemvangen 65

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.775 kr/m².9.942.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangen gns: 71.236 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.262.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,89 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.262.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 53 2700 Brønshøj	145 m²	81 m	09-11-2024	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Mellemvangen 2 2700 Brønshøj	160 m²	549 m	20-11-2023	7.215.000 kr.	45.094 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	162 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	162 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 4 2700 Brønshøj	128 m²	537 m	21-01-2025	9.625.000 kr.	75.195 kr./m²
Mellemvangen 12 2700 Brønshøj	101 m²	458 m	21-03-2024	6.795.000 kr.	67.277 kr./m²
Bavnevangen 7 2700 Brønshøj	150 m²	118 m	22-10-2025	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	227 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Havrevej 19 2700 Brønshøj	148 m²	426 m	30-11-2023	11.600.000 kr.	78.378 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	350 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu