Mellemvangen 60, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.192 kr/m².4.721.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.718.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerandel overdraget
1990jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvangen 10 2700 Brønshøj	93 m²	288 m	30-06-2026	9.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 1 2700 Brønshøj	91 m²	494 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	28.846 kr./m²
Præstekærvej 7, st. th 2700 Brønshøj	90 m²	769 m	01-05-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Præstegårds Allé 23, 1. th 2700 Brønshøj	91 m²	716 m	13-05-2025	4.600.000 kr.	50.549 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv 2700 Brønshøj	91 m²	779 m	01-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th 2700 Brønshøj	92 m²	716 m	26-03-2024	4.425.000 kr.	48.098 kr./m²
Arnesvej 7, st. 2700 Brønshøj	95 m²	452 m	04-09-2025	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv 2700 Brønshøj	85 m²	458 m	18-07-2024	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	717 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	717 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu