Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Mellemvangen 39

Rækkehus · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 458 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.434 kr/m².6.683.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.040.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,27 pct. siden feb. 2004
377k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20042.125.000 kr.I dag · vores estimat6.040.712 kr.Markedet · 1992784.017 kr.Markedet · 1993594.243 kr.Markedet · 1994785.070 kr.Markedet · 1995827.073 kr.Markedet · 19961.236.690 kr.Markedet · 1997859.833 kr.Markedet · 19981.406.223 kr.Markedet · 19991.435.239 kr.Markedet · 20001.648.530 kr.Markedet · 20012.119.806 kr.Markedet · 20022.098.512 kr.Markedet · 20032.089.971 kr.Markedet · 20042.223.117 kr.Markedet · 20052.890.953 kr.Markedet · 20064.486.599 kr.Markedet · 20073.416.283 kr.Markedet · 20083.271.203 kr.Markedet · 20092.172.105 kr.Markedet · 20102.696.148 kr.Markedet · 20112.937.519 kr.Markedet · 20121.738.035 kr.Markedet · 20132.982.564 kr.Markedet · 20143.422.718 kr.Markedet · 20152.817.711 kr.Markedet · 20163.997.539 kr.Markedet · 20174.037.202 kr.Markedet · 20184.445.883 kr.Markedet · 20194.079.673 kr.Markedet · 20205.096.052 kr.Markedet · 20214.814.199 kr.Markedet · 20225.421.897 kr.Markedet · 20234.344.093 kr.Markedet · 20243.920.085 kr.Markedet · 20256.258.096 kr.Markedet · 20265.835.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²275 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²454 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²480 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,2 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²219 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²1,2 km12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,2 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²1,2 km12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²1,2 km20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden