Mellemtoften 14, Ordrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 56 m².2.024.792 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.799.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	157 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	35 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	126 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	126 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	249 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	417 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	611 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	170 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	609 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	482 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu