Mellemtoften 13, Skive By, 7800 Skive — Villa · 120 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 604 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.205.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2010majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	100 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	90 m	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	156 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	106 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	583 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	777 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	716 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	474 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	593 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	638 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu