Mellemtoften 11, Ordrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 53 m².1.916.321 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2017mar.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	32 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	189 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	39 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	39 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	369 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	109 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	732 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	294 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	609 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	225 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu