Mellemgade 2, Over Jerstal

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 120 m².619.440 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering654.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 586.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2013jan.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2000Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	109 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	162 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	396 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	74 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	74 m	03-07-2025	495.000 kr.	4.420 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	420 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	518 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	310 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	136 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	552 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu