Mellemager 6, 5750 Ringe — Villa · 113 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.186 kr/m².1.893.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	70 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	167 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	89 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	284 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	289 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	438 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	465 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	935 m	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	511 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	581 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu