Melbygade 16A

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.177 kr/m².1.341.650 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,01 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrandsvej 22 4400 Kalundborg	108 m²	262 m	21-09-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	1,3 km	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Lerchenborgvej 110 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	28-08-2026	961.000 kr.	7.392 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	1,3 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	1,5 km	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	1,8 km	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	1,6 km	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	1,7 km	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	1,3 km	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	1,7 km	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu