Mejsevej 35

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².2.993.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering2.802.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,45 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007575.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	46 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	127 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	152 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	175 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	129 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	162 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	185 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	541 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	849 m	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	545 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu