Mejsevej 26

Villa · 159 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².2.997.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.015.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	185 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	53 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	114 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	108 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	136 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	453 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	560 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	552 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	202 m	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	798 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu