Mejsevej 16

Villa · 171 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.252 kr/m²+18,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.345.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,20 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 651.888 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013651.888 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	115 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	170 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	177 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	176 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	187 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	589 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	747 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	576 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	784 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	439 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu