Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Mejsevænget 28, Ordrup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.604 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 35 m².1.221.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden sep. 2025
71k485k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.409.844 kr.Markedet · 1992144.550 kr.Markedet · 1993109.620 kr.Markedet · 1994106.470 kr.Markedet · 1995176.050 kr.Markedet · 1996143.745 kr.Markedet · 1997138.040 kr.Markedet · 1998150.395 kr.Markedet · 1999241.850 kr.Markedet · 2000197.680 kr.Markedet · 2001246.225 kr.Markedet · 2002233.345 kr.Markedet · 2003365.610 kr.Markedet · 2004486.220 kr.Markedet · 2005649.670 kr.Markedet · 2006652.120 kr.Markedet · 2007572.110 kr.Markedet · 2008667.170 kr.Markedet · 2009446.880 kr.Markedet · 2010689.395 kr.Markedet · 2011515.795 kr.Markedet · 2012589.470 kr.Markedet · 2013552.615 kr.Markedet · 2014551.250 kr.Markedet · 2015582.330 kr.Markedet · 2016360.290 kr.Markedet · 2017456.540 kr.Markedet · 2018505.540 kr.Markedet · 2019538.265 kr.Markedet · 2020700.000 kr.Markedet · 2021941.605 kr.Markedet · 20221.400.000 kr.Markedet · 2023977.235 kr.Markedet · 20241.020.495 kr.Markedet · 20251.252.300 kr.Markedet · 20261.302.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
40 m²94 m31-12-20251.305.000 kr.32.625 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup
4540 Fårevejle
46 m²74 m19-01-20262.650.000 kr.57.609 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²64 m07-09-20251.025.000 kr.21.354 kr./m²
Truntestien 47, Kårup
4540 Fårevejle
34 m²655 m15-07-20251.350.000 kr.39.706 kr./m²
Alfestien 28, Kårup
4540 Fårevejle
36 m²898 m25-11-20251.500.000 kr.41.667 kr./m²
Truntestien 37, Kårup
4540 Fårevejle
38 m²677 m21-03-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²210 m05-06-20251.650.000 kr.40.244 kr./m²
Lyngvej 6
4540 Fårevejle
32 m²1,5 km28-04-20264.754.000 kr.148.562 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²255 m29-11-20232.195.000 kr.49.886 kr./m²
Kildehøj 14, Veddinge Bk
4540 Fårevejle
34 m²2,1 km30-09-20251.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden