Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Mejsevænget 1

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.405 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,58 pct. siden nov. 2015
235k928k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.150.000 kr.31. aug. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.579.957 kr.Markedet · 1992315.383 kr.Markedet · 1993395.048 kr.Markedet · 1994235.266 kr.Markedet · 1995476.747 kr.Markedet · 1996496.861 kr.Markedet · 1997332.107 kr.Markedet · 1998747.834 kr.Markedet · 1999298.320 kr.Markedet · 2000745.687 kr.Markedet · 2001626.585 kr.Markedet · 2002849.986 kr.Markedet · 20031.107.174 kr.Markedet · 2004633.704 kr.Markedet · 2005720.262 kr.Markedet · 2006907.390 kr.Markedet · 2007444.090 kr.Markedet · 20081.212.942 kr.Markedet · 2009298.207 kr.Markedet · 20101.027.283 kr.Markedet · 20111.011.915 kr.Markedet · 20121.079.263 kr.Markedet · 20131.025.136 kr.Markedet · 2014847.500 kr.Markedet · 2015582.854 kr.Markedet · 2016665.683 kr.Markedet · 20171.052.482 kr.Markedet · 20181.172.488 kr.Markedet · 20191.102.428 kr.Markedet · 2020931.120 kr.Markedet · 20211.275.431 kr.Markedet · 20221.318.371 kr.Markedet · 2023851.003 kr.Markedet · 20241.367.865 kr.Markedet · 20251.419.845 kr.Markedet · 20262.027.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²353 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²367 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²107 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²341 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²272 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²840 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²790 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²988 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²1,1 km11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²1,0 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden