Mejsehaven 5, Ell Kohave

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.517 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 23.588 kr/m² × 100 m².2.358.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.550.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgehaven 2A, Ell Kohave 4573 Højby	97 m²	210 m	27-04-2026	3.495.000 kr.	36.031 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	86 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²
Grævlingehaven 35, Ell Kohave 4573 Højby	105 m²	133 m	22-01-2026	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fasanhaven 7, Ell Kohave 4573 Højby	98 m²	377 m	23-10-2023	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	610 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	376 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Oluf Larsensvej 17, Ell Kohave 4573 Højby	92 m²	353 m	22-01-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	546 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	944 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	714 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu