Mejlskovvej 9

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.695 kr/m².4.912.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering7.366.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.366.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2016Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	144 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	231 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	356 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	335 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	309 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	358 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	538 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	647 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	148 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	628 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu