Mejløvænget 4, True, 8381 Tilst — Villa · 120 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 120 m².2.676.120 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.766.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,02 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejløvænget 3, True 8381 Tilst	133 m²	92 m	24-06-2026	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Mejløvænget 16, True 8381 Tilst	161 m²	46 m	23-06-2025	4.240.000 kr.	26.335 kr./m²
Mejløvænget 23, True 8381 Tilst	183 m²	163 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Siøvænget 2, True 8381 Tilst	121 m²	160 m	24-08-2025	2.740.000 kr.	22.645 kr./m²
Mandøvænget 20, True 8381 Tilst	120 m²	290 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Siøvænget 5, True 8381 Tilst	117 m²	248 m	19-08-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Strynøvænget 2 8381 Tilst	121 m²	396 m	17-04-2024	2.930.000 kr.	24.215 kr./m²
Glænøvænget 7, True 8381 Tilst	121 m²	424 m	19-04-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Livøvænget 3, True 8381 Tilst	121 m²	438 m	27-11-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Halmøvænget 35, True 8381 Tilst	121 m²	553 m	19-03-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu