Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 88, 4.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.323 kr/m².2.865.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 2020
407k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.099.000 kr.14. jan. 20252.549.000 kr.31. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.558.500 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.397.664 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.061.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.549.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.549.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.099.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 67, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²142 m09-03-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Mejlgade 82B, st. th
8000 Aarhus C		65 m²33 m24-07-20252.795.000 kr.43.000 kr./m²
Mejlgade 87, st. th
8000 Aarhus C		58 m²27 m17-05-20252.660.000 kr.45.862 kr./m²
Mejlgade 43B, 2.
8000 Aarhus C		64 m²319 m28-10-20242.960.000 kr.46.250 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv
8000 Aarhus C		66 m²129 m06-11-20243.110.000 kr.47.121 kr./m²
Mejlgade 72A
8000 Aarhus C		67 m²138 m27-03-20252.998.000 kr.44.746 kr./m²
Mejlgade 69, 5. th
8000 Aarhus C		68 m²129 m25-05-20252.925.000 kr.43.015 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1
8000 Aarhus C		70 m²19 m14-08-20253.025.000 kr.43.214 kr./m²
Mejlgade 78C, 1.
8000 Aarhus C		54 m²91 m18-08-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²17 m28-08-20243.080.000 kr.43.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden