Mejlgade 78A, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1912
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 826 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.055 kr/m².2.960.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.789.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 78A, 3. th 8000 Aarhus C	71 m²	0 m	12-01-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th 8000 Aarhus C	71 m²	86 m	28-08-2024	3.080.000 kr.	43.380 kr./m²
Mejlgade 91, st. 1 8000 Aarhus C	70 m²	103 m	14-08-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Mejlgade 69, 5. th 8000 Aarhus C	68 m²	39 m	25-05-2025	2.925.000 kr.	43.015 kr./m²
Mejlgade 72A 8000 Aarhus C	67 m²	47 m	27-03-2025	2.998.000 kr.	44.746 kr./m²
Mejlgade 69, 5. tv 8000 Aarhus C	66 m²	39 m	06-11-2024	3.110.000 kr.	47.121 kr./m²
Mejlgade 88, 2. 8000 Aarhus C	76 m²	91 m	17-11-2024	3.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1. 8000 Aarhus C	76 m²	91 m	14-01-2024	3.135.000 kr.	41.250 kr./m²
Mejlgade 82B, st. th 8000 Aarhus C	65 m²	58 m	24-07-2025	2.795.000 kr.	43.000 kr./m²
Mejlgade 107, 4. 8000 Aarhus C	76 m²	220 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu