Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 73

Rækkehus · 140 m² · bygget 1844

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1844, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1844
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.770 kr/m².8.254.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 43.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.380.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden feb. 2000
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19931997200120052009201320172021202510. feb. 20001.616.352 kr.8. apr. 20245.295.400 kr.I dag · vores estimat7.380.751 kr.Markedet · 19931.038.380 kr.Markedet · 19941.199.940 kr.Markedet · 19951.470.980 kr.Markedet · 19961.337.980 kr.Markedet · 19971.759.660 kr.Markedet · 19982.150.960 kr.Markedet · 19992.333.380 kr.Markedet · 20002.273.600 kr.Markedet · 20012.240.280 kr.Markedet · 20022.220.260 kr.Markedet · 20033.147.060 kr.Markedet · 20042.508.380 kr.Markedet · 20054.298.000 kr.Markedet · 20065.467.000 kr.Markedet · 20073.897.740 kr.Markedet · 20084.944.100 kr.Markedet · 20093.669.960 kr.Markedet · 20103.765.160 kr.Markedet · 20114.091.500 kr.Markedet · 20123.651.760 kr.Markedet · 20133.394.860 kr.Markedet · 20144.652.480 kr.Markedet · 20154.130.560 kr.Markedet · 20164.897.200 kr.Markedet · 20175.627.440 kr.Markedet · 20187.300.440 kr.Markedet · 20197.214.340 kr.Markedet · 20204.966.780 kr.Markedet · 20216.375.180 kr.Markedet · 20227.323.680 kr.Markedet · 20235.833.380 kr.Markedet · 20248.750.000 kr.Markedet · 20257.652.260 kr.Markedet · 20268.976.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2000 · Alm. Salg
1.616.352 kr.
8. apr. 2024 · Alm. Salg
5.295.400 kr.
I dag · vores estimat
7.380.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte5.295.400 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.616.352 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²370 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²489 m12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²486 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²802 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²559 m02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²878 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²385 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²742 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²297 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²1,1 km19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden