Mejerivejen 16

Villa · 184 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.181 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.233.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.850.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1996Bygget
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivejen 15 5290 Marslev	94 m²	50 m	24-09-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Kertemindevejen 34 5290 Marslev	187 m²	1,1 km	02-07-2026	2.875.000 kr.	15.374 kr./m²
Engbjergvej 2 5290 Marslev	193 m²	1,1 km	03-06-2026	1.825.000 kr.	9.456 kr./m²
Marslev Byvej 6 5290 Marslev	174 m²	1,6 km	14-07-2026	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Alléparken 134 5290 Marslev	172 m²	1,8 km	29-10-2024	3.225.000 kr.	18.750 kr./m²
Alléparken 31 5290 Marslev	171 m²	1,9 km	17-01-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Bækskov 22 5290 Marslev	152 m²	1,1 km	07-10-2024	1.785.000 kr.	11.743 kr./m²
Birketvedvejen 27 5290 Marslev	198 m²	2,1 km	11-01-2024	2.025.000 kr.	10.227 kr./m²
Alléparken 132 5290 Marslev	162 m²	1,8 km	20-05-2025	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Alléparken 22 5290 Marslev	157 m²	1,9 km	16-01-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu