Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 5

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.678.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.347.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden okt. 2021
121k545k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.470.000 kr.I dag · vores estimat1.347.366 kr.Markedet · 1992319.395 kr.Markedet · 1993438.058 kr.Markedet · 1994420.082 kr.Markedet · 1995341.437 kr.Markedet · 1996500.867 kr.Markedet · 1997595.562 kr.Markedet · 1998642.642 kr.Markedet · 1999816.410 kr.Markedet · 2000724.176 kr.Markedet · 2001582.615 kr.Markedet · 2002618.781 kr.Markedet · 2003628.839 kr.Markedet · 2004757.025 kr.Markedet · 2005497.978 kr.Markedet · 2006745.469 kr.Markedet · 2007535.000 kr.Markedet · 20081.199.149 kr.Markedet · 2009775.536 kr.Markedet · 2010700.208 kr.Markedet · 2011668.215 kr.Markedet · 2012799.611 kr.Markedet · 2013979.692 kr.Markedet · 2014954.761 kr.Markedet · 20151.099.960 kr.Markedet · 20161.048.921 kr.Markedet · 20171.194.548 kr.Markedet · 20181.348.093 kr.Markedet · 20191.064.971 kr.Markedet · 20201.100.602 kr.Markedet · 20211.399.346 kr.Markedet · 20221.277.259 kr.Markedet · 20231.348.735 kr.Markedet · 20241.237.669 kr.Markedet · 20251.316.528 kr.Markedet · 20261.228.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²175 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²65 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²212 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²473 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²345 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²292 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²707 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²690 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²407 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²213 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden