Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 4A

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.075.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden maj 2014
159k845k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat1.813.748 kr.Markedet · 1992420.885 kr.Markedet · 1993577.254 kr.Markedet · 1994553.566 kr.Markedet · 1995449.931 kr.Markedet · 1996660.021 kr.Markedet · 1997784.806 kr.Markedet · 1998846.846 kr.Markedet · 1999595.725 kr.Markedet · 2000954.288 kr.Markedet · 2001767.745 kr.Markedet · 2002815.403 kr.Markedet · 2003828.657 kr.Markedet · 2004997.575 kr.Markedet · 2005656.214 kr.Markedet · 2006982.347 kr.Markedet · 2007705.000 kr.Markedet · 20081.580.187 kr.Markedet · 20091.021.968 kr.Markedet · 2010922.704 kr.Markedet · 2011880.545 kr.Markedet · 20121.053.693 kr.Markedet · 20131.290.996 kr.Markedet · 20141.258.143 kr.Markedet · 20151.449.480 kr.Markedet · 20161.382.223 kr.Markedet · 20171.574.124 kr.Markedet · 20181.720.905 kr.Markedet · 20191.239.954 kr.Markedet · 20201.267.731 kr.Markedet · 20211.843.998 kr.Markedet · 20221.678.464 kr.Markedet · 20231.777.305 kr.Markedet · 20241.630.947 kr.Markedet · 20251.645.893 kr.Markedet · 20261.618.821 kr.Markedet · 20272.902.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²118 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²226 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²259 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²205 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²407 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²466 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²544 m03-07-20261.275.000 kr.9.043 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²544 m24-11-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²321 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²230 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden