Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 22

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².2.090.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden maj 2025
173k905k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.393.835 kr.Markedet · 1992456.705 kr.Markedet · 1993626.382 kr.Markedet · 1994600.678 kr.Markedet · 1995488.223 kr.Markedet · 1996716.193 kr.Markedet · 1997851.598 kr.Markedet · 1998918.918 kr.Markedet · 19991.167.390 kr.Markedet · 20001.035.504 kr.Markedet · 2001833.085 kr.Markedet · 2002884.799 kr.Markedet · 2003899.181 kr.Markedet · 20041.082.475 kr.Markedet · 2005712.062 kr.Markedet · 20061.065.951 kr.Markedet · 2007765.000 kr.Markedet · 20081.714.671 kr.Markedet · 20091.108.944 kr.Markedet · 20101.001.232 kr.Markedet · 2011955.485 kr.Markedet · 20121.143.369 kr.Markedet · 20131.400.868 kr.Markedet · 20141.365.219 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.499.859 kr.Markedet · 20171.708.092 kr.Markedet · 20181.927.647 kr.Markedet · 20191.522.809 kr.Markedet · 20201.573.758 kr.Markedet · 20212.000.934 kr.Markedet · 20221.826.361 kr.Markedet · 20231.928.565 kr.Markedet · 20241.769.751 kr.Markedet · 20251.882.512 kr.Markedet · 20261.756.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²148 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²46 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²212 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²274 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²226 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²523 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²173 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²292 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²600 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 22
9430 Vadum		160 m²394 m11-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden