Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 1B

Villa · 117 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 117 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.825 kr/m².1.860.050 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden dec. 2023
132k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.773.358 kr.Markedet · 1992349.245 kr.Markedet · 1993478.998 kr.Markedet · 1994459.342 kr.Markedet · 1995373.347 kr.Markedet · 1996547.677 kr.Markedet · 1997651.222 kr.Markedet · 1998702.702 kr.Markedet · 1999892.710 kr.Markedet · 2000791.856 kr.Markedet · 2001637.065 kr.Markedet · 2002676.611 kr.Markedet · 2003687.609 kr.Markedet · 2004827.775 kr.Markedet · 2005544.518 kr.Markedet · 2006815.139 kr.Markedet · 2007585.000 kr.Markedet · 20081.311.219 kr.Markedet · 2009848.016 kr.Markedet · 2010765.648 kr.Markedet · 2011730.665 kr.Markedet · 2012874.341 kr.Markedet · 20131.071.252 kr.Markedet · 20141.043.991 kr.Markedet · 20151.202.760 kr.Markedet · 20161.146.951 kr.Markedet · 20171.306.188 kr.Markedet · 20181.474.083 kr.Markedet · 20191.164.501 kr.Markedet · 20201.203.462 kr.Markedet · 20211.530.126 kr.Markedet · 20221.396.629 kr.Markedet · 20231.474.785 kr.Markedet · 20241.353.339 kr.Markedet · 20251.439.568 kr.Markedet · 20261.343.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²223 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²113 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²259 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²259 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 18
9430 Vadum		120 m²302 m27-06-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²446 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²470 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64
9430 Vadum		118 m²601 m22-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²331 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²378 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden