Mejerivej 18

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.481 kr/m².2.094.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,97 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 22 9430 Vadum	153 m²	36 m	09-03-2025	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Mejerivej 11 9430 Vadum	140 m²	112 m	27-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Mejerivej 17 9430 Vadum	130 m²	29 m	16-05-2024	1.928.000 kr.	14.831 kr./m²
Grønslet 11 9430 Vadum	145 m²	179 m	12-08-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Pallisdam 15 9430 Vadum	146 m²	305 m	23-10-2024	2.160.000 kr.	14.795 kr./m²
Grønslet 20 9430 Vadum	149 m²	272 m	01-06-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Pallisdam 77 9430 Vadum	139 m²	196 m	21-08-2024	1.200.000 kr.	8.633 kr./m²
Rødslet 31 9430 Vadum	155 m²	206 m	24-06-2024	1.630.000 kr.	10.516 kr./m²
Lollvej 18 9430 Vadum	144 m²	530 m	06-04-2025	3.260.000 kr.	22.639 kr./m²
Nervøsvej 50 9430 Vadum	140 m²	317 m	03-11-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu