Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 50, 3. 22

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.777 kr/m².2.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 49.926 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 66.085 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.026.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden feb. 2023
104k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20232.281.555 kr.I dag · vores estimat3.026.000 kr.Markedet · 1992190.704 kr.Markedet · 1993150.864 kr.Markedet · 1994236.448 kr.Markedet · 1995155.088 kr.Markedet · 1996202.656 kr.Markedet · 1997187.920 kr.Markedet · 1998318.864 kr.Markedet · 1999495.168 kr.Markedet · 2000512.784 kr.Markedet · 2001619.872 kr.Markedet · 2002574.272 kr.Markedet · 2003684.720 kr.Markedet · 2004698.496 kr.Markedet · 20051.119.408 kr.Markedet · 20061.364.592 kr.Markedet · 20071.139.136 kr.Markedet · 2008994.272 kr.Markedet · 2009668.592 kr.Markedet · 20104.842.096 kr.Markedet · 2011857.136 kr.Markedet · 20121.350.768 kr.Markedet · 2013905.136 kr.Markedet · 2014956.880 kr.Markedet · 20151.200.768 kr.Markedet · 20161.281.696 kr.Markedet · 20171.470.432 kr.Markedet · 20181.169.232 kr.Markedet · 20191.611.840 kr.Markedet · 20201.705.248 kr.Markedet · 20212.404.992 kr.Markedet · 20222.248.752 kr.Markedet · 20232.281.536 kr.Markedet · 20242.075.952 kr.Markedet · 20252.468.592 kr.Markedet · 20263.085.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
2.281.555 kr.
I dag · vores estimat
3.026.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.281.555 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²0 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²0 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 48
1666 København V		47 m²0 m17-06-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 23
1666 København V		47 m²0 m19-05-20252.795.000 kr.59.468 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 5
1666 København V		47 m²0 m05-02-20252.545.000 kr.54.149 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 25
1666 København V		47 m²0 m22-12-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 38
1666 København V		47 m²0 m19-11-20242.350.000 kr.50.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 33
1666 København V		47 m²0 m25-08-20242.450.000 kr.52.128 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 6
1666 København V		47 m²0 m15-07-20242.425.000 kr.51.596 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 13
1666 København V		47 m²0 m14-07-20242.215.000 kr.47.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden