Matildevej 8

Villa · 259 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.500 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².4.017.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.074.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernebakken 83 4200 Slagelse	255 m²	683 m	28-04-2025	6.500.000 kr.	25.490 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	525 m	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	1,2 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	958 m	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Solbakken 8 4200 Slagelse	226 m²	450 m	25-10-2024	2.375.000 kr.	10.509 kr./m²
Stjernebakken 85 4200 Slagelse	225 m²	713 m	08-02-2026	5.900.000 kr.	26.222 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	1,2 km	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Anne-Marievej 29 4200 Slagelse	205 m²	365 m	08-04-2024	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	794 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	1,7 km	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu