Matildevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.000 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget garage: 76 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².2.931.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.040.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1987Ombygning
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	281 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	348 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	472 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	566 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	713 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Sigurdsvej 5 4200 Slagelse	164 m²	630 m	04-07-2024	2.265.000 kr.	13.811 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	780 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Marielund 3 4200 Slagelse	177 m²	508 m	12-09-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	217 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Thyrasvej 7 4200 Slagelse	167 m²	888 m	11-11-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu