Mathildevej 22A, st., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2019. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.282 kr/m².6.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathildevej gns: 64.244 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal større end typisk108 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering8.666.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
2013sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 10, st. tv 2000 Frederiksberg	96 m²	123 m	26-01-2025	7.600.000 kr.	79.167 kr./m²
Mathildevej 4, st. tv 2000 Frederiksberg	93 m²	188 m	17-06-2024	6.145.000 kr.	66.075 kr./m²
Mathildevej 10, 2. th 2000 Frederiksberg	91 m²	123 m	24-05-2024	6.925.000 kr.	76.099 kr./m²
Mathildevej 20, 1. th 2000 Frederiksberg	87 m²	15 m	09-06-2026	8.620.000 kr.	99.080 kr./m²
Mathildevej 20, 1. th 2000 Frederiksberg	87 m²	15 m	15-02-2024	6.095.000 kr.	70.057 kr./m²
Mathildevej 2, st. mf 2000 Frederiksberg	89 m²	214 m	11-11-2024	4.740.000 kr.	53.258 kr./m²
Mathildevej 18, 2. th 2000 Frederiksberg	86 m²	34 m	01-11-2025	7.475.000 kr.	86.919 kr./m²
Mathildevej 18, 3. th 2000 Frederiksberg	86 m²	34 m	21-07-2025	6.995.000 kr.	81.337 kr./m²
Mathildevej 18, 4. th 2000 Frederiksberg	86 m²	34 m	20-05-2025	6.495.000 kr.	75.523 kr./m²
Mathildevej 10, 3. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	123 m	26-04-2025	6.250.000 kr.	75.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu