Mathildevej 11, Grønhøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.674 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 33.902 kr/m² × 80 m².2.712.160 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.664.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
1993Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	41 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	180 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	118 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	570 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	637 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	328 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	500 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Magdalenevej 33, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	448 m	18-10-2023	1.220.000 kr.	16.053 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	462 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	769 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu