Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Materielvej 5

Villa · 207 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 7.957 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
7957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.646 kr/m².1.437.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.430.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden mar. 2022
170k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.430.677 kr.Markedet · 1992693.450 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994740.646 kr.Markedet · 1995893.619 kr.Markedet · 1996761.760 kr.Markedet · 19971.002.501 kr.Markedet · 1998961.515 kr.Markedet · 19991.001.880 kr.Markedet · 20001.027.962 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 2002919.494 kr.Markedet · 20031.256.490 kr.Markedet · 20041.106.415 kr.Markedet · 20051.368.891 kr.Markedet · 20061.072.053 kr.Markedet · 20071.520.001 kr.Markedet · 20081.587.690 kr.Markedet · 20091.335.564 kr.Markedet · 20101.431.405 kr.Markedet · 20111.514.412 kr.Markedet · 20121.028.790 kr.Markedet · 20131.320.246 kr.Markedet · 20141.221.921 kr.Markedet · 2015828.000 kr.Markedet · 20161.244.691 kr.Markedet · 20171.364.544 kr.Markedet · 20181.264.977 kr.Markedet · 20191.106.001 kr.Markedet · 20201.457.280 kr.Markedet · 20211.724.931 kr.Markedet · 20221.733.418 kr.Markedet · 20231.772.127 kr.Markedet · 20241.303.272 kr.Markedet · 20251.367.649 kr.Markedet · 20261.478.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²233 m13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²1,3 km26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Ahornvej 5
7470 Karup J		212 m²1,2 km05-10-20231.435.000 kr.6.769 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²634 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²1,4 km26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Stadionvej 73
7470 Karup J		180 m²590 m23-03-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²1,5 km29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²683 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²1,5 km26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²600 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden