Martin Madsens Vej 5

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2021, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.600 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.363 kr/m².5.035.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartin gns: 30.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering5.267.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,22 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.090.000 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	182 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	17 m	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 13 8543 Hornslet	162 m²	143 m	22-12-2024	5.025.000 kr.	31.019 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	101 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	421 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	344 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	310 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	356 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	572 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	605 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu