Martin A Hansens Vej 16, Ny Skovsgård, 9460 Brovst — Villa · 200 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.774 kr/m².1.407.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.710.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 47 9460 Brovst	190 m²	1,6 km	11-11-2025	1.152.500 kr.	6.066 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	1,8 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Kirsten Holcks Vej 28, Brovst 9460 Brovst	187 m²	1,7 km	11-05-2024	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	1,9 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård 9460 Brovst	222 m²	1,5 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	8.559 kr./m²
Schibstedsvej 8 9460 Brovst	179 m²	1,5 km	19-03-2024	1.960.000 kr.	10.950 kr./m²
Schibstedsvej 15 9460 Brovst	179 m²	1,6 km	22-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Fredensvej 10 9460 Brovst	186 m²	1,9 km	19-06-2024	775.000 kr.	4.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 8, Ny Skovsgård 9460 Brovst	140 m²	228 m	02-10-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	205 m	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu