Marsvinvej 6, Ulstrup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.311 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 125 m².1.832.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	45 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	95 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	57 m	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	360 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	280 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	401 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	431 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	256 m	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	162 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	437 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu