Marsvej 8, Brejning

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 198 m².2.965.446 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.295.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	55 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	175 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	298 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	452 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	508 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	508 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	768 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	915 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	892 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	393 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu