Marsvej 7, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 101 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 101 m².1.512.677 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,36 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1999 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	27 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	453 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	449 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	578 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	605 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	717 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	350 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	700 m	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	749 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	772 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu