Marsvej 3, Brejning

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 160 m².2.396.320 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.388.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,86 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	40 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	172 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	166 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Plutovej 14, Brejning 7080 Børkop	152 m²	220 m	07-08-2025	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Borgergade 10, Brejning 7080 Børkop	155 m²	461 m	11-01-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	218 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	254 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	468 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	673 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	279 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu