Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marstrandsgade 15B, st. tv.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.378 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstrandsgade gns: 44.806 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.204 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsgade 2, 2. th
8000 Aarhus C		43 m²83 m28-05-20262.175.000 kr.50.581 kr./m²
Marstrandsgade 2, 1. th
8000 Aarhus C		43 m²83 m15-11-20251.740.000 kr.40.465 kr./m²
Marstrandsgade 25, 1. th
8000 Aarhus C		63 m²82 m29-06-20253.155.000 kr.50.079 kr./m²
Marstrandsgade 34, st.
8000 Aarhus C		68 m²119 m15-05-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Marstrandsgade 34, 4.
8000 Aarhus C		69 m²119 m25-11-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Marstrandsgade 36, 2.
8000 Aarhus C		77 m²128 m15-02-20243.350.000 kr.43.506 kr./m²
Marstrandsgade 22, 2.
8000 Aarhus C		78 m²59 m19-12-20243.778.000 kr.48.436 kr./m²
Marstrandsgade 21, st.
8000 Aarhus C		82 m²52 m02-04-20254.012.000 kr.48.927 kr./m²
Marstrandsgade 25, 5. tv
8000 Aarhus C		83 m²82 m22-01-20243.250.000 kr.39.157 kr./m²
Gebauersgade 4, 3. 1
8000 Aarhus C		42 m²346 m03-11-20241.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden