Marskvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.185 kr/m².1.618.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 12.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	94 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	26 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	48 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	267 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	266 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	459 m	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	219 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	432 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	594 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	197 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu