Marskvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².1.746.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 12.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.706.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1976jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	31 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	109 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	46 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	86 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	187 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	125 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	210 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	219 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	195 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	339 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu