Marskvej 13

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 12.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.181.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2009Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	95 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	21 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Marskvej 1 4400 Kalundborg	127 m²	140 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	173 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	257 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	204 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	198 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Rørmosevej 44 4400 Kalundborg	177 m²	825 m	01-03-2025	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Engvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	533 m	08-09-2026	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	211 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu