Marøgelhøj 10, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².1.970.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.750.375 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.750.375 kr.
2000mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 15 8520 Lystrup	79 m²	713 m	24-01-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 43 8520 Lystrup	79 m²	723 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Sønderskovvej 53 8520 Lystrup	79 m²	724 m	14-10-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Sønderskovvej 45 8520 Lystrup	79 m²	727 m	03-11-2025	2.225.000 kr.	28.165 kr./m²
Sønderskovvej 127 8520 Lystrup	79 m²	783 m	10-01-2026	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²
Sønderskovvej 135 8520 Lystrup	79 m²	791 m	14-03-2024	1.960.000 kr.	24.810 kr./m²
Sønderskovvej 79 8520 Lystrup	80 m²	746 m	21-08-2024	1.599.000 kr.	19.988 kr./m²
Sønderskovvej 69 8520 Lystrup	83 m²	735 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	27.711 kr./m²
Sønderskovvej 103 8520 Lystrup	83 m²	759 m	27-02-2025	1.898.000 kr.	22.867 kr./m²
Sønderskovvej 111 8520 Lystrup	83 m²	768 m	25-10-2025	2.040.000 kr.	24.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu